Máte zájem o pozemek ve vlastnictví města? Jak probíhá proces prodeje a jak dlouho to trvá?
Město Ostrava prodává pozemky převážně formou veřejné výzvy. Proces zahrnuje vyhlášení záměru prodeje, kdy město stanoví podmínky prodeje a zveřejní výzvu k podání nabídek. Investoři následně předkládají své nabídky do stanoveného termínu. Poté dochází k hodnocení nabídek a výběru vítěze. Následují administrativní kroky, které zahrnují uzavření smlouvy a vyřízení právních náležitostí. Celý proces trvá několik měsíců. U níže uvedených pozemků je zaznamenán aktuální stav prodeje:
– Vyhlášená výzva na pozemek (aktuálně k podání nabídek)
– Připravuje se výzva prodej pozemku (do 6 měsíců)
– Prodej pozemku (čeká se na rozhodnutí o výhlášení záměru prodeje)
– Pozemek na prodej v delším časovém výhledu
POZEMEK PLZEŇSKÁ
Na pozemku by mohly vzniknout moderní, udržitelné budovy sloužící k bydlení a poskytování služeb
-připravuje se výzva na prodej pozemku (rezidence, služby, smíšené)
Celková nezastavěná plocha: 10 000 m2
Ostrava nabízí pozemek v nejlidnatějším městském obvodu Ostrava-Jih. S výstavbou v tomto místě dlouhodobě počítá i územní plán. Místo je obklopeno zelení i obytnými domy a nachází se v těsné blízkosti radnice obvodu Ostrava-Jih, důležitého dopravního uzlu křižovatky ulic Plzeňská a Horní. Zároveň se nachází v blízkosti Bělského lesa – největšího přírodního parku v Ostravě. Do budoucna je plánována přeměna úseku ulice Horní na městskou třídu s příjemným prostředím. Nově vybudovaná alej stromů oddělí vozovku od cyklistických stezek a vytvoří tak bezpečné a příjemné prostředí pro pěší a cyklisty. V okolí je nově postavena rezidence Pavlovova s 60 bytovými jednotkami. Pozemek nabízí zajímavé možnosti pro investory, kteří hledají nové příležitosti.
V případě zájmu nás kontaktujte na invest@ostrava.cz.
POZEMEK OPAVSKÁ/MARTINOVSKÁ
Hledáme investora, který na tomto pozemku postaví nový designový hotel i nové bydlení
–PŘIPRAVUJE SE VÝZVA NA PRODEJ POZEMKU (hotel, rezidence)
Celková rozloha tohoto území: 33 000 m2
Maximální zastavěná plocha hotelu: 2 000 m2
Místo se nachází mezi ulicemi Opavská a Martinovská. Plocha je rozdělena navrženou komunikací na dvě až čtyři části. Výhodou pozemku je, že se na něm nachází několik vzrostlých stromů ve výborné kondici a stromořadí lemující obě ulice. Nemusí se tak čekat 50 let, než stromy vyrostou a projektanti mohou této přednosti využít.
Prioritně se hledá zájemce, který vystaví současně hotel i byty, které dané území povýší. Předpokládaný hotel by měl mít okolo 150 pokojů, konferenční sál, restauraci a podzemní parkování o odpovídající kapacitě. Nabízí se také využití moderních technologií na sběr dešťové vody, moderní vytápění budovy či zelené střechy a další udržitelné opatření. Stavbu tohoto typu ocení nejen obyvatelé Poruby, ale i budoucí hosté. Pozemek se nachází v docházkové vzdálenosti všech důležitých služeb. Podívejte se na storymapu. Do 5 minut dojdete k plaveckému bazénu nebo obchodnímu centru. Nedaleké Nádraží Svinov poskytne důležitý spoj pro hosty hotelu.
V případě zájmu nás kontaktujte na invest@ostrava.cz.
POZEMEK ČESKOBRATRSKÁ/B.BLACHUTA
Pozemek v centrální části města s výbornou dopravní dostupností
– POZEMEK K PRODEJI (administrativa, rezidence, služby, smíšené)
Místo umožňuje zástavbu objektem o výměře 793 m2
Celková nezastavěná plocha: 1 055 m2
Nezastavěná plocha tvořila v minulosti kompaktní blokovou zástavbu, nabízí se zde tedy dostavba, která částečně uzavře stávající blok a dotvoří uliční prostor. Z hlediska způsobu využití se jako optimální jeví výstavba polyfunkčního domu (až 5 pater vysoký, předpokládá 3 877,5 m3 plochy) tedy kombinace bytů a kancelářských prostor spolu se službami. Řešené území je prostorem v centrální oblasti města, v lokalitě, která je v současné době postupně obnovována. V sousedství jmenovaných parcel jsou stávající historické a objekty městské zástavby a objekty soudobé architektury. Například Janáčkova konzervatoř a secesní budova Polský dům. Naproti přes ulici se dostanete k revitalizovaným jatkám – nyní městské galerii současného umění PLATO. Objekt musí mít jedno podzemní podlaží pro umístění parkovacích/odstavných stání.
V případě zájmu nás kontaktujte na invest@ostrava.cz.
POZEMEK ČESKOBRATRSKÁ/JANÁČKOVA
Přímo u ostravské tepny vedle galerie současného umění
– POZEMEK K PRODEJI (administrativa, rezidence, služby, smíšené)
Místo umožňuje zástavbu objektem o výměře 1 627 m2
Celková nezastavěná plocha: 1 757 m2
Také na tomto pozemku, přesněji pozemcích se v minulosti nacházela kompaktní bloková zástavba, která byla po druhé světové válce zničena. Nabízí se tedy navázat opět na sousední dům nebo vystavět zajímavý solitér. Pozemek se nachází naproti dalšího nabízeného pozemku Českobratrská/B. Blachuta. Objekt musí mít jedno podzemní podlaží pro umístění parkovacích/odstavných stání.
Mezi zajímavé projekty, které jsou již v rukou investorů patří projekt polyfunkčního domu Křižovatka a Rezidence Stodolní.
V případě zájmu nás kontaktujte na invest@ostrava.cz.
POZEMEK SEIDLEROVO NÁBŘEŽÍ
Mimořádná lokalita u břehu řeky Ostravice
– POZEMEK K PRODEJI (hotel, rezidence)
Celková nezastavěná plocha: 3 400m2
Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek v centru Ostravy na slezském břehu řeky Ostravice. Ideální pro výstavbu hotelu či rezidenčního bydlení. Strategická poloha v dynamicky se rozvíjející části města zajišťuje výbornou dopravní dostupnost a občanskou vybavenost. Tato lokalita je ideální pro investory hledající perspektivní místo pro realizaci svých záměrů v oblasti hotelového či residenčního trhu.
V případě zájmu nás kontaktujte na invest@ostrava.cz.
POZEMEK ČERNÁ LOUKA SPILKA
V rozvíjející se části města nedaleko řeky i Masarykova náměstí
– POZEMEK K PRODEJI (hotel, rezidence)
Celková nezastavěná plocha: 1 850m2
Tato exkluzivní lokalita se nachází v památkové zóně a těží z vynikající dostupnosti a oblíbenosti – v bezprostřední blízkosti Masarykova náměstí, nedaleko od nábřeží řeky Ostravice u nového City Campusu Ostravské univerzity. Nabízíme pozemek určený pro výstavbu hotelu, případně bytového domu s možností využití historického objektu bývalé spilky pivovaru. Limity tohoto území jsou pak výška budovy nebližší zástavby a demolice pavilonu C. Lokalita Černá louka prochází významnou proměnou v rámci které má dojít k vytvoření moderního centrálního parku.
V případě zájmu nás kontaktujte na invest@ostrava.cz.
POZEMEK „TRIANGLE“ U TROJHALÍ
Poslední investiční příležitost v lokalitě Nová Karolina u náměstí Biskupa Bruna
– POZEMEK K PRODEJI (administrativní budova, rezidence, smíšené)
Celková nezastavěná plocha: 3 200 m2
Pozemek „triangle“ to je výjimečná investiční příležitost. Tento poslední volný pozemek ve čtvrti Nová Karolina, situovaný v městské památkové zóně, se nachází vedle ikonického Trojhalí a moderní budovy Organica. Strategická poloha zajišťuje vynikající dostupnost a atraktivitu pro návštěvníky i byznysovou klientelu. V lokalitě je plánována rekonstrukce náměstí Biskupa Bruna a příprava nové čtvrti Žofinka, včetně modernizace železniční zastávky Ostrava-Střed. Územní plán umožňuje intenzivní vícepodlažní zástavbu (8 nadzemních podlaží), která plně využije potenciál lokality a přispěje k jejímu dalšímu rozvoji.
V případě zájmu nás kontaktujte na invest@ostrava.cz.
POZEMEK POLSKÁ/MONGOLSKÁ
Velký pozemek na kterém vznikne celá nová čtvrť prozářená jižním sluncem
-POZEMKY K PRODEJI (rezidence, služby)
Celková nezastavěná plocha: 230 000 m2
Nová obytná čtvrť, která vznikne v lokalitě vymezené ulicemi Polská – Mongolská, je pro Ostravu velká příležitost. Cílem budoucí výstavby je rozšířit nabídku bydlení v našem městě a zároveň co nejlépe propojit porubský V. stavební obvod se zástavbou rodinných domů ve Svinově. Aby se podařilo cíl naplnit, dostal ateliér MAPPA za úkol vypracovat územní studii, která pro novou zástavbu a veřejná prostranství nastaví jasné podmínky. Územní studie Polská – Mongolská se zabývá návrhem nejvhodnějších profilů budoucích ulic, uličními čarami nebo výškovou strukturou nové zástavby. Studie vymezuje, kde chceme realizovat kvalitní veřejná prostranství, aktivní uliční parter či příjemné obytné ulice. Cílem je také zajištění klidového charakteru lokality, která nesmí být zatížena nadměrnou automobilovou dopravou. Vzniknout by mělo snadné pěší a cyklistické propojení mezi Svinovem a Porubou.
V případě zájmu nás kontaktujte na invest@ostrava.cz.
POZEMEK ČUJKOVOVA
Atraktivní pozemek v městské části Ostrava-Jih
– VYHLÁŠENÁ VÝZVA NA PRODEJ POZEMKU (DO 30.4.)
Místo umožňuje zástavbu objektem o výměře 2 200 m2.
Pozemek se nachází v lokalitě okolo náměstí SNP, jež je centrem městské části Ostrava-Jih. Pozemek je v těsné blízkosti náměstí a má vynikající polohu v blízkosti kulturního domu Akord, zdravotnického zařízení, veřejného koupaliště a Bělského lesa. Obklopen je obytnou zástavbou. V minulosti zde fungovala tržnice s farmářskými produkty, dnes je areál z velké části nevyužitý. Pozemek je částečně zastavěn budovami občanské vybavenosti.
Lokalita nabízí příležitost pro výstavbu polyfunkčního domu s převažující funkcí bydlení a aktivním parterem, s minimálně 35 parkovacími místy. Výška zástavby nesmí přesáhnout 18,3 m (4–5 podlaží).
Městským ateliérem prostorového plánování a architektury (MAPPA) byly v rámci urbanistické studie lokality náměstí SNP zpracovány regulační podmínky pro tento pozemek. Ze studie mimo jiné vyplývá, že dojde k proměně aréalu bývalého fotbalového stadionu Svazácká i samotného náměstí SNP.
V případě zájmu nás kontaktujte na invest@ostrava.cz.
POZEMEK U HLAVNÍHO NÁDRAŽÍ
Strategická investiční příležitost s výbornou dostupností
– Pozemek NA PRODEJ V DELŠÍM ČASOVÉM VÝHLEDU (HOTEL, administrativní budova, smíšené)
Celková nezastavěná plocha: 4 300 m2
Pozemek v těsné blízkosti Hlavního nádraží Ostrava nabízí jedinečnou investiční příležitost pro výstavbu hotelu či jiného občanského vybavení. Lokalita je součástí významného dopravního uzlu s plánovanou zastávkou vysokorychlostní železnice (VRT). Výstavba na tomto pozemku by měla být v souladu s plánovanou rekonstrukci předprostoru nádraží a umožnit propojení s historicky cennou urbanistickou oblastí kolem náměstí Svatopluka Čecha. Pozemek je součástí rozvojové plochy určené územním plánem k intenzivní vícepodlažní zástavbě, která podpoří rozvoj této městské části.
V případě zájmu nás kontaktujte na invest@ostrava.cz.
POZEMEK MASNÁ
Z tohoto pozemku je výhled přímo na zahradu Přítomnosti a revitalizovaná jatka – galerii současného umění PLATO
Pozemek NA PRODEJ V DELŠÍM ČASOVÉM VÝHLEDU (rezidence)
Místo umožňuje zástavbu objektem o výměře 1 770 m2.
Celková nezastavěná plocha: 1 100 m2.
Pozemek navazuje na nový bytový dům na ulici Janáčkově z jedné strany. Na druhé straně je pozemek soukromého vlastníka (č. 1940) a poté navazuje rohový dům. Stanovená výška zástavby je s nádstavbami max. 6 nadzemních pater. Objekt musí mít jedno podzemní podlaží pro umístění parkovacích/odstavných stání. Před pozemky je hotova nová komunikace tzv. prodloužená ulice Masná.
Na pozemcích budou s největší pravděpodobností vystavěny bytové domy na základě práva stavby.
V případě zájmu nás kontaktujte na invest@ostrava.cz.
Strategické pozemky obvod Ostrava-Jih
Více informací o pozemcích v dokumentu zde