POZEMEK PLZEŇSKÁ
Moderní zelené budovy pro obyvatele s kultivovaným veřejným prostorem
je třeba Využít velikost pozemku
Celková nezastavěná plocha: 10 000 m2.
Ostrava nabízí pozemek v nejlidnatějším městském obvodu Ostrava-Jih. S výstavbou v tomto místě dlouhodobě počítá i územní plán. Místo je obklopeno zelení i obytnými domy, zároveň se nachází v těsné blízkosti radnice obvodu Ostrava-Jih, důležitého dopravního uzlu křižovatky ulic Plzeňská a Horní. Zároveň se nachází v blízkosti Bělského lesa – největšího přírodního parku v Ostravě. Do budoucna je plánována přeměna úseku ulice Horní na městskou třídu s příjemným prostředím. Nově vybudovaná alej stromů oddělí vozovku od cyklistických stezek a vytvoří tak bezpečné a příjemné prostředí pro pěší a cyklisty. V okolí je nově postavena rezidence Pavlovova s 60 bytovými jednotkami.
Pozemek nabízí zajímavé možnosti nejen pro obyvatele Ostravy, ale i pro investory, kteří hledají nové příležitosti v urbanistickém rozvoji a moderním bydlení. V případě zájmu nás kontaktujte na invest@ostrava.cz.
POZEMEK OPAVSKÁ/MARTINOVSKÁ
Nový designový hotel a nové bydlení v městské části Poruba
Na vzrostlé stromy netřeba čekat
Celková rozloha tohoto území činí 33 000 m2.
Maximální zastavěná plocha hotelu: 2 000 m2.
Plocha je rozdělena navrženou komunikací na dvě až čtyři části. Místo se nachází mezi ulicemi Opavská a Martinovská. Výhodou pozemku je, že se na něm nachází několik vzrostlých stromů ve výborné kondici a stromořadí lemující obě ulice. Nemusí se tak čekat 50 let, než stromy vyrostou. Projektanti tak mohou využít této přednosti.
Prioritně se hledá zájemce, který vystaví současně hotel i byty, které dané území povýší. Předpokládaný hotel by měl mít okolo 150 pokojů, konferenční sál, restauraci a podzemní parkování o odpovídající kapacitě. Nabízí se také využití moderních technologií na sběr dešťové vody, moderní vytápění budovy či zelené střechy a další udržitelné opatření. Stavbu tohoto typu ocení nejen obyvatelé Poruby, ale i budoucí hosté a ve výsledku také majitel. Pozemek se nachází v docházkové vzdálenosti všech důležitých služeb. Do 5 minut dojdete k plaveckému bazénu nebo obchodnímu centru. Nedaleké Nádraží Svinov poskytne důležitý spoj pro hosty hotelu.
V případě zájmu nás kontaktujte na invest@ostrava.cz.
POZEMEK ČESKOBRATRSKÁ/B.BLACHUTA
Pozemek v centrální části města s výbornou dopravní dostupností
V TĚSNÉ BLÍZKOSTI OŽÍVÁ NOVÁ KULTURNÍ část města
Místo umožňuje zástavbu objektem o výměře 793 m2.
Celková nezastavěná plocha: 1 055 m2.
Nezastavěná plocha tvořila v minulosti kompaktní blokovou zástavbu, nabízí se zde tedy dostavba, která částečně uzavře stávající blok a dotvoří uliční prostor. Z hlediska způsobu využití se jako optimální jeví výstavba polyfunkčního domu (až 5 pater vysoký, předpokládá 3 877,5 m3) tedy kombinace bytů a kancelářských prostor spolu se službami. Řešené území je prostorem v centrální oblasti města, v lokalitě, která je v současné době postupně obnovována. V sousedství jmenovaných parcel jsou stávající historické a objekty městské zástavby a objekty soudobé architektury. Například Janáčkova konzervatoř a secesní budova Polský dům. Naproti přes ulici se dostanete k revitalizovaným jatkám – nyní městské galerii současného umění PLATO. Objekt musí mít jedno podzemní podlaží pro umístění parkovacích/odstavných stání.
V případě zájmu nás kontaktujte na invest@ostrava.cz.
POZEMEK ČESKOBRATRSKÁ/JANÁČKOVA
Přímo u ostravské tepny vedle galerie současného umění
Strategická poloha v centru dění
Místo umožňuje zástavbu objektem o výměře 1 627 m2.
Celková nezastavěná plocha: 1 757 m2.
Také na tomto pozemku, přesněji pozemcích se v minulosti nacházela kompaktní bloková zástavba, která byla po druhé světové válce zničena. Nabízí se tedy navázat opět na sousední dům nebo vystavět zajímavý solitér. Pozemek se nachází naproti dalšího nabízeného pozemku Českobratrská/B. Blachuta. Objekt musí mít jedno podzemní podlaží pro umístění parkovacích/odstavných stání. Řešené území je prostorem v centrální oblasti města, v lokalitě, která je v současné době postupně obnovována.
V okolí se nachází galerie PLATO, která sídlí v revitalizované budově jatek a Janáčkova konzervatoř v Ostravě. Mezi zajímavé projekty, které jsou již v rukou investorů patří projekt polyfunkčního domu Křižovatka a Rezidence Stodolní.
V případě zájmu nás kontaktujte na invest@ostrava.cz.
POZEMEK POLSKÁ/MONGOLSKÁ
Nová obytná čtvrť prozářená jižním sluncem, nabídne pestré možnosti bydlení i služeb
Příležitost pro každého
Celková nezastavěná plocha: 230 000 m2.
Nová obytná čtvrť, která vznikne v lokalitě vymezené ulicemi Polská – Mongolská, je pro Ostravu velká příležitost. Cílem je rozšířit nabídku bydlení v našem městě a zároveň co nejlépe propojit porubský V. stavební obvod se zástavbou rodinných domů ve Svinově. Aby se podařilo cíl naplnit, dostal ateliér MAPPA za úkol vypracovat územní studii, která pro novou zástavbu a veřejná prostranství nastaví jasné podmínky. Územní studie Polská – Mongolská se zabývá návrhem nejvhodnějších profilů budoucích ulic, uličními čarami nebo výškovou strukturou nové zástavby. Studie vymezuje, kde chceme realizovat kvalitní veřejná prostranství, aktivní uliční parter či příjemné obytné ulice. Cílem je také zajištění klidového charakteru lokality, která nesmí být zatížena nadměrnou automobilovou dopravou. Vzniknout by mělo snadné pěší a cyklistické propojení mezi Svinovem a Porubou.
V případě zájmu nás kontaktujte na invest@ostrava.cz.
POZEMEK MASNÁ
Výhled na nově vznikající zahradu Přítomnosti a revitalizovaná jatka – galerii současného umění PLATO
Pozemek vyzývá ke kreativnímu přístupu
Místo umožňuje zástavbu objektem o výměře 1 770 m2.
Celková nezastavěná plocha: 1 100 m2.
Pozemek navazuje na nový bytový dům na ulici Janáčkově z jedné strany. Na druhé straně je pozemek soukromého vlastníka (č. 1940) a poté navazuje rohový dům. Stanovená výška zástavby je s nádstavbami max. 6 nadzemních pater. Objekt musí mít jedno podzemní podlaží pro umístění parkovacích/odstavných stání. Před pozemky je hotova nová komunikace tzv. prodloužená ulice Masná.
Na pozemcích budou vystavěny městské bytové domy. Developerem se stane město Ostrava. Byty rozšíří městský bytový fond.
V případě zájmu nás kontaktujte na invest@ostrava.cz.
POZEMEK ČUJKOVOVA
Atraktivní pozemek v městské části Ostrava-Jih
V NEJLIDNATĚJŠÍM ostravském OBVODU
Místo umožňuje zástavbu objektem o výměře 2 200 m2.
Pozemek se nachází v lokalitě okolo náměstí SNP, jež je centrem městské části Ostrava-Jih. Pozemek je v těsné blízkosti náměstí a má vynikající polohu v blízkosti kulturního domu Akord, zdravotnického zařízení, veřejného koupaliště a Bělského lesa. Obklopen je obytnou zástavbou. V minulosti zde fungovala tržnice s farmářskými produkty, dnes je areál z velké části nevyužitý. Pozemek je částečně zastavěn budovami občanské vybavenosti.
Lokalita nabízí příležitost pro výstavbu polyfunkčního domu s převažující funkcí bydlení a aktivním parterem, s minimálně 35 parkovacími místy. Výška zástavby nesmí přesáhnout 18,3 m (4–5 podlaží).
Městským ateliérem prostorového plánování a architektury (MAPPA) byly v rámci urbanistické studie lokality náměstí SNP zpracovány regulační podmínky pro tento pozemek. Ze studie mimo jiné vyplývá, že dojde k proměně aréalu bývalého fotbalového stadionu Svazácká i samotného náměstí SNP.
V případě zájmu nás kontaktujte na invest@ostrava.cz.
Strategické pozemky obvod Ostrava-Jih
Více informací o pozemcích v dokumentu zde