STRATEGICKÁ ZÓNA OSTRAVA MOŠNOV
Strategický hub pro východní i západní trhy, dostupný po železnici, silnici i letecky
INVESTICE
Průmyslová zóna v Mošnově nabízí příležitost pro investory, kteří mají zájem těžit především z její strategické polohy v blízkosti mezinárodního letiště s možností napojení na rychlostní komunikace a železniční síť. Zóna se nachází 25 km jižně od centra Ostravy s více než 1,2 milionu obyvatel, a poskytuje tak dostatečné kapacity pracovní síly v blízkém okolí. Obsazenost zóny je 80%. K prodeji zůstává 59,5 ha volných ploch.
AKTUÁLNĚ NABÍZÍME:
- 51,3 ha v jihovýchodní části Strategické průmyslové zóny. Plocha pro strategickou investici.
- 5,5 ha v centrální části zóny (jsou k dispozici samostatně jako dva pozemky 2,89 ha a 2,56 ha, nebo dohromady jako celek 5,5 ha).
- 2,6 ha ve východní části
- Administrativní areál (červeně označená plocha) je nyní využíván jako komerční zóna a sídlí zde několik firem. Postupně dochází k demolici zastaralých budov nacházejících se na pozemku. K dispozici je šest pozemků (4 x 3 ha a 2 x cca 1 ha).
Atraktivní pozemky v těsné blízkosti letištního terminálu
Administrativní areál v mošnově
Město Ostrava nabízí v bezprostřední blízkosti Letiště Leoše Janáčka své pozemky. Jedná se o plochu o velikosti přibližně 14 hektarů na níž se momentálně nacházejí i budovy. Ty budou v různých etapách demolovány a pozemky připravovány jako greenfield pro případně zájemce. Pozemky jsou nabízeny jako čtyři bloky o 3 hektarech a dva bloky o 1 hektaru.
Atraktivní poloha naproti letištní haly a sousedství průmyslové zóny, která momentálně eviduje 4 300 nově vytvořených pracovních míst. Nejefektivnější se jeví výstavba moderních kancelářských budov se službami, servisy atd. jež mohou, ale nemusejí souviset se zajištěním leteckého provozu a dalších činností v zóně.
Etapy pro dokončení prvního 3 hektarového bloku.
I. etapa dokončena – 2020
II. etapa dokončena – 2022
III. etapa zahájení prací 05/2023
Memorandum o vzájemné spolupráci a koordinaci při přípravě a realizaci projektů v rozšířeném zájmovém území Mošnov mezi Moravskoslezským krajem a městem Ostrava bylo podepsáno v roce 2020.
- Je vyhlášena veřejná zakázka na vypracování studie „Masterplan – urbanistická a objemová studie předletištního prostoru v Mošnově“.
Lhůta pro podání nabídek je stanovena nejpozději do 29.04.2024 do 9:00 hodin.
Aktuálně působí ve Strategické průmyslové zóně Mošnov celkem 8 významných společností, které proinvestovaly 15,7 mld. Kč a vytvořily téměř 4 300 pracovních míst (k 31. 12. 2022). MAHLE Behr Ostrava (Německo), PLAKOR CZECH (Jižní Korea), CROMODORA WHEELS (Itálie), OSTRAVA AIRPORT MULTIMODAL PARK, Mobis Automotive System Czech (Jižní Korea), XZB (Europe) s.r.o. (Čína), IRCE s.r.o. (Itálie).
Projekty v Mošnově
PRŮMYSLOVÁ ZÓNA OSTRAVA-HRABOVÁ
Investoři v zóně dohromady proinvestovali přes 24 mld. Kč a vytvořili přes 9 400 nových pracovních míst.
Průmyslová zóna Ostrava-Hrabová je strategickou rozvojovou lokalitou, ve které působí více společností, hlavním vlastníkem pozemků je společnost CTP. Park nabízí celou škálu typů budov CTP, a to pro výrobu, logistiku, výzkum a vývoj i back-office provozy.
Projekty situované v zóně mají podstatný význam pro zvýšení ekonomické atraktivity města a zaměstnanost v Ostravě. Celková rozloha infrastrukturou vybaveného území průmyslové zóny činí cca 115 ha.
Zóna získala za roky 2004, 2005, 2007, 2009 a 2010 ocenění Ministerstva průmyslu a obchodu v soutěži o průmyslovou nemovitost roku (1. a 2. místo pro město Ostravu a 1. a 2. místo pro CTP Park). Jde o zónu s velkým ekonomickým a sociálním přínosem.
Investoři v zóně dohromady proinvestovali k 31. 12. 2020 celkem 24,1 mld. Kč a vytvořili přes 9 400 nových pracovních míst. Průmyslová zóna Ostrava-Hrabová se tak stále drží na žebříčku nejúspěšnějších průmyslových nemovitostí v rámci celé České republiky.
Umístění zóny
Zóna je situována na jižním okraji města v blízkosti rychlostní komunikace I. třídy Ostrava – Frýdek-Místek se spojením na Prahu a Brno, Polsko, Slovensko a Rakousko. Průmyslová zóna je obsluhována pravidelnými linkami autobusů MHD a regionální dopravy.
Rozloha
Současná rozloha průmyslové zóny: cca 115 ha
Na zónu navazuje Obchodní zóna o rozloze 15 ha v rukou soukromých investorů.
Technická infrastruktura
Výstavba technické infrastruktury byla spolufinancována ze státních prostředků formou dotace a dokončena v roce 2007. Zajišťuje kapacity vody, plynu, tepla a elektrické energie pro současné investory i nově příchozí společnosti.
Investoři v zóně:
CTP PARK
PEGATRON Czech, s.r.o.
SungWoo Hitech, s.r.o.
PRŮMYSLOVÁ ZÓNA HRUŠOV
Území v těsné blízkosti historického centra získává novou funkci i jméno
Území o rozloze přes 35 hektaru je vymezeno na západě a na severu novou trasou ulice Bohumínské a na jihu pozemky, železniční tratí Českých drah Ostrava-Bohumín. Lokalita je napojena na dálnici D1 a železniční trať do vnitrozemí, ve směru na Polsko a Slovensko.
Historie spjatá s bydlením
Území historicky sloužilo jako lokalita pro bydlení a s tím spojené služby, navíc s úzkou vazbou na průmyslovou činnost. Nebyla zde totiž soustředěna samotná výroba, ale stály tu ubytovny dělníků z okolních podniků. Vlivem hornické činnosti zde ve 20. až 60. letech minulého století došlo k poklesům povrchu terénu až o tři metry a celé území se dostalo pod úroveň hladiny „běžných“ průtoků v nedaleké řece Odře. Při povodních v roce 1997 byla celá oblast zaplavena, následovala její devastace, postupné vylidnění a došlo k vzniku tzv. sociálního brownfieldu.
Po povodních nebylo reálné zajistit obnovu rezidenční zástavby. Proto město v r. 2006 začalo pracovat na majetkovém scelení pozemků se záměrem vybudování zóny pro lehký průmysl. Jednalo se o první lokalitu města, která nevznikla záborem další zemědělské půdy. Po ukončení procesu scelování pozemků nabídlo město lokalitu k realizaci vhodného developerského záměru a na základě vyhodnocení všech obdržených nabídek uzavřelo v roce 2018 kupní smlouvu s investorem společností Contera.
Ateliér MAPPA představil v roce 2022 veřejnosti urbanistickou studii, jejíž cílem bylo prověřit dalsí možnosti využítí lokality. Odkaz na studii naleznete zde. Území Hrušova by se tak mohlo propojit se zbytkem města a nabídnout nové možnosti pro administrativní objekty, služby, rekreaci či bydlení.
Společnosti v zóně Hrušov
CTP Park
Contera
Vitesco Technologies
Prosperplast
Logflex
Hyundai Steel Czech
Sportisimo
Plzeňský prazdroj
Další průmyslové zóny a logistické parky
Contera Park Ostrava City (Ostrava – Kunčičky)
CTPark Ostrava Poruba (Ostrava – Poruba)
P3 Ostrava Central (Ostrava – Vítkovice)
Porubka Business Park (Ostrava – Poruba)
Tulipán Park Ostrava (Ostrava – Přívoz)