Investice dosahující 7 miliard změní charakter ostravské lokality

Nahlédněte díky krátké simulaci do budoucnosti ulice 28. října. Jaké stavby zde v dohledné době vyrostou?

Patří mezi 10. nejočekávanějších staveb světa

Unikátní architektonické řešení, nejmodernější technologie i osobitý styl. Koncertní sál podle návrhu amerického architekta Stevena Holla. Po 150 letech od první myšlenky je Ostrava jen krůček od nového koncertního sálu a kulturního centra. S novým sálem získá odpovídající zázemí jedno z předních českých hudebních těles, Janáčkova filharmonie Ostrava, která od svého založení působí v provizorních podmínkách.

Celý komplex nabídne tyto prostory a kapacity:

• Velký koncertní sál s kapacitou 1300 míst
• Zázemí pro 100členný orchestr Janáčkovy filharmonie Ostrava
• Komorní sál s kapacitou 515 míst
• Edukační centrum s kapacitou 200 míst
• Nahrávací studio světových parametrů
• Divadelní sál s kapacitou 490 míst
• Restaurace, kavárna, salónky, prostory pro volnočasové aktivity

Financování projektu je zajištěno z více zdrojů. Finanční toky poskytne Ostrava – oficiální profil spolu s dotací z Moravskoslezský kraj a státu, a to prostřednictvím Ministerstvo kultury a Ministerstvo financí České republiky. Hlavním zdrojem peněz bude úvěr poskytnutý Evropskou investiční bankou ve výši 2 miliard korun a související grant Evropská komise v ČR ve výši 500 mil. korun CINEA – European Climate, Infrastructure and Environment Executive Agency. Dále je zřízen Nadační fond Koncertního sálu / Endowment fund of the Ostrava Concert Hall.

V této chvíli začíná druhá fáze výstavby, která zahrnuje samotné stavební práce, tedy přístavbu koncertního sálu a rekonstrukci Domu kultury města Ostravy. Dokončení stavby se předpokládá do konce roku 2027. Jde o vlajkový projekt strategického plánu Ostravy #fajnova, který je velmi náročný nejen stavebně a finančně, ale vyžaduje i vysokou míru koordinace více subjektů, ale i procesů.

🔨Slavnostní poklepání základního kamene se uskutečnilo 19. července za účasti nejvyšších představitelů země i významných osobností. Prezident Petr Pavel s manželkou, ministr financí Zbyněk Stanjura, primátor města Ostravy Jan Dohnal, hejtman Moravskoslezského kraje Josef Belica, architekt návrhu Steven Holl se spoluautory, zástupci zhotovitele, zástupci Evropské komise Filip Chráska a Peter CHOVAN, osobnosti Eva Jiricna a Petr Vágner, Robert Konieczny, Karel Janeček, Jan Světlík, Milan Kaplan a mnoho dalších si nenechali ujít tento vzácný okamžik.

Park prostoupí hudba

V srdci druhého největšího ostravského parku – Sadu Dr. Milady Horákové vznikne prosvětlený prostor s altánem pro kulturní a společenské aktivity, obnoví se vodní prvek, přibude promenáda a ovocný sad. Vítězný návrh krajinářsko-architektonické soutěže z pera MIZA Architects myslí i na propojení nového koncertního sálu s parkem.

K současnému dětskému hřišti přibude kavárna. Nově založený ovocný sad oddělí herní zónu od zbytku parku. Další herní a odpočinkové prostory s posezením, které autoři nazývají „městskými pokojíčky“, vzniknou na okraji sadu podél městské třídy 28. října. V území bývalého židovského hřbitova jsou navrženy úzké ztrácející se pěšiny, které kopírují některé trasy původní sítě cest. Připomínají tak historii tohoto místa a jeho pietní význam.

Předpokládané náklady na realizaci proměny parku činí 250 mil. Kč bez DPH. Sad Milady Horákové bude realizován návazně s rekonstrukcí DKMO a přístavbou koncertního sálu.

Pohodlné parkování, moderní i zelené, s hřištěm na střeše

Na vítězném návrhu ostravského architekta David Kotek a kolektivu z PROJEKTSTUDIO EUCZ S.R.O. porota ocenila jedinečný přístup k řešení. Tento návrh představuje promyšlený a moderní koncept, který kombinuje funkčnost, udržitelnost a estetiku.

Projekt počítá s vybudováním 590 parkovacích míst, které budou sloužit nejen rezidentům, ale také zaměstnancům a návštěvníkům Černé kostky a koncertního sálu. Místa pro ZTP, elektromobily i cyklo boxy. Na střeše budovy je plánováno sportoviště s množstvím zeleně.

Významnou součástí návrhu je centrální atrium, které zajistí smysluplné větrání celého objektu a přispěje k přirozené cirkulaci vzduchu. Retenční nádrž bude sloužit k zavlažování zeleně a efektivnímu hospodaření s vodou, což je důležitý krok směrem k udržitelnosti. Navíc, otevřený koncept fasád pomáhá eliminovat prohřívání okolí, což zajišťuje příjemnější mikroklima a snižuje potřebu umělého chlazení. Tento přístup je v souladu s moderními trendy udržitelné architektury a reaguje na výzvy současného městského života.

Náklady na samotnou stavbu jsou definovány ve výši 397 milionů korun bez DPH. Dokončení objektu je plánováno v závěru roku 2025.

Centrum digitalizace vědy a inovací

V Černé kostce nenajdete jen knihy, ale také nové přátele, inspiraci a klid, ať už na studium či práci. Místo, kde se budete moci rozvíjet. Získat nové možnosti pro svůj startup stejně jako univerzitní projekt. Ze 43 návrhů zvítězil v roce 2004 projekt Ladislava Kuby a Tomáše Pilaře. Projekt byl poté znovu upraven do moderní podoby se znalostí novějších principů při stavbě a materiálů.

Rozloha kostky bude více než 16 tisíc metrů čtverečních a najdeme v ní konferenční sál, více než 20 samostatných a skupinových studoven, kino, zasedací místnosti, makerspace a kreativní dílnu pro nové technologie, nahrávací studio, digitální laboratoř, učebny, kavárnu, prostor pro malé děti a mnoho dalšího.

Financování stavby je zajištěno z několika zdrojů. Celá stavba by měla vyjít na 2,6 mld. Kč. Z toho 1,6 mld. získá kraj z Operačního programu Spravedlivá transformace z Evropská unie. Dokončení stavby je plánováno na rok 2027. V této chvíli probíhá příprava na zahájení stavebních prací.

Nové byty. Těm stávajícím poroste hodnota.

Poptávka po nových bytech v Ostravě stoupá. Město se rozvíjí a zvyšuje svou atraktivitu. Ostrava se podle různých internetových serverů letos dostala mezi tři nejžádanější města pro koupi bytu. Třetí největší město České republiky představuje také třetí největší trh, a kupní síla jeho obyvatel roste. Samotné město se aktivně podílí na rozvoji bytové výstavby a zvyšuje svůj fond nájemního bydlení. Stávající byty a bytové domy okolo ulice 28. října díky nové výstavbě světových projektů získají další přidanou hodnotu.

CTP Czech v budově IQ1 Ostrava na konci roku 2023 otevřela nejmodernější coworkingový prostor ve městě pod názvem Clubco a postupně revitalizuje tuto budovu z r. 2012 na aktuální standard kancelářských budov. Dále CTP plánuje v této lokalitě vystavět ještě další budovu IQ2 Ostrava, která bude kombinovat kancelářské prostory s nájemními byty se společenským zázemím v parteru. Mezi budovami IQ1 a IQ2 vybuduje CTP klidovou zónu s povrchovým jezírkem. Uživatelé těchto budov tak získají prestižní ostravskou adresu v sousedství koncertního sálu světového významu či vědecké knihovny, u druhého největšího parku v Ostravě s vyšperkovaným veřejným prostorem a výbornou dopravní dostupností.

A to zdaleka není všechno. 😉 Nevzdávejte to a čtěte dál 👇

Zlepšení estetiky dopravního uzlu Náměstí Republiky a přístupu z ulice Místecké

Úpravu dopravního řešení včetně estetizace zastávek, podchodů a okolního veřejného prostoru zahrnuje projekt v lokalitě Náměstí republiky. Zároveň dojde ke zkvalitnění přestupních vazeb mezi jednotlivými druhy hromadné dopravy, příměstskými spoji a osobními automobily. Projekt na Náměstí Republiky je provázán s projektem rekonstrukce ulice Místecké a spojen také s výzvami na úpravy veřejného prostranství na ulici 28. října, Opavská.

Zahájení realizace projektu na Náměstí republiky je plánováno na jaro 2025. Celkové náklady činí 324 mil. Kč vč. DPH, z toho část financovaná z OPD je 130 mil. Kč a dalších 194 mil. Kč jsou náklady spolufinancované z IROP.

Z obyčejné ulice významný bulvár

Významné stavby dodají potřebnou důležitost a studie z Ateliéru 111 pomůže tuto ulici upravit do podoby městské, reprezentativní i příjemné. Práce se už rozběhly. Úpravy budou postupné. Nyní dochází k přeložení některých technických sítí a probíhá modernizace tramvajové trati, díky které dojde k celkovému ztišení tramvajové dopravy a zamezení přenosu vibrací do hudebních sálů.
Cílem proměny je mimo jiné lépe propojit stávající i nové stavby, vytvořit v jejich okolí prostor příjemný pro pobyt, chůzi i jízdu na kole, doplnit pásy zeleně a stromořadí, zajistit bezpečné přecházení ulice nebo sjednotit prvky od povrchů až po mobiliář.

Vila Františka Grossmanna je skvostná a noblesní

Vila z roku 1923 v ulici Na Zapadlém v těsném sousedství krajského úřadu byla rodinným sídlem architekta a stavitele Františka Grossmanna. Chátrající, historicky cenná vila byla zrekonstruována. A nyní slouží ke společenským, kulturním a dalším akcím dějících se ve městě. Byla znovu obnovena a otevřena veřejnosti v dubnu tohoto roku. Ulice 28. října v Ostravě. Vizualizace Ateliér 111

Město Ostrava do rekonstrukce unikátní stavby investovalo více jak 132 milionů korun s DPH. Aktuálně pokračují práce na dovybavení vily dobovým nábytkem a dalším potřebným vybavením.

Další parkování? Pár metrů. Dokončený parkovací dům u městské nemocnice.

Parkovací dům u městské nemocnice vznikl na veřejném parkovišti před hlavním vstupem do nemocnice. Jeho realizací se zlepšilo parkování pro návštěvníky i zaměstnance nemocnice. V přízemí se nyní nachází lékárna a obchody. Najdete ji v docházkové vzdálenosti od budoucího koncertního sálu či Černé kostky.

Parkovací kapacity se navýšily ze 110 na přibližně 465 míst pro osobní automobily. Z toho 254 míst je v podzemí a 211 míst v nadzemních podlažích, 27 míst pro imobilní a 6 míst pro dobíjení elektromobilů ve 2. NP. Míst pro úschovu kol je 54. Parkovací dům byl dokončen v tomto roce. S dodavatelem stavebních prací byla na základě výsledku výběrového řízení uzavřena smlouva na částku 470 mil. Kč vč. DPH.

Třešnička na dortu? Ostravský mrakodrap ◾ Ostrava Towers Complex.

Mrakodrap má ambici stát se nejvyšší budovou v České republice. V projektu se počítá s vybudováním rezidenční části s byty, ale také s kancelářemi, vyhlídkou, hotelem, SPA, kongresovými prostory, restaurací či obchody. Výška vyšší rezidenční věže bude 170 metrů.

Vedle studia ADEPT se architektonické soutěže účastnil nizozemský ateliér MVRDV, který získal druhé místo. Třetí skončili KAAN Architecten rovněž z Nizozemí. Následovali Bogle Architects sídlící v Londýně a nizozemské studio IND. V porotě zasedli kromě zástupců investora RT TORAX architekti Eva Le Peutrec, Michal Sedlacek, Jan Magasanik, Tomáš Bindr, Jakub Klaška a David Kotek. Architektonická soutěž probíhala moderní formou tzv. soutěžního dialogu.

Mrakodrap bude umístěn na pozemku bývalého dolu Karolina. Nyní nová čtvrť Karolina, kde se nachází Forum Nová Karolina, Organica, Nová Karolina Park, další bytové domy, Trojhalí a buduje se zde nové náměstí Biskupa Bruna.